Архитектурная эволюция (часть I)

Дизайн дома   Amoniusz   , Доменная студия   Нет ничего страшного в том, чтобы сказать, что современное жилье для одной семьи в Польше началось с принятия нового закона о строительстве в 1994 году Дизайн дома Amoniusz , Доменная студия

Нет ничего страшного в том, чтобы сказать, что современное жилье для одной семьи в Польше началось с принятия нового закона о строительстве в 1994 году. Однако с тех пор изменения в восприятии архитектуры и ее функциональности в нашей стране сильно изменились.

[конец реферата]

Интересно, что эти изменения не касаются общего подхода к стилю, в котором хотят строить поляки. Неизменно с конца PRL, дома с традиционной формой и наклонными крышами являются наиболее подходящими для нас. Однако из правила все больше и больше исключений - кубические формы с плоскими крышами или многоэтажные здания в средиземноморском стиле уже никого не удивляют, и в некоторых регионах Польша стала довольно популярной, хотя их по-прежнему считают «домами для смелых».

В целом можно сказать, что в польском односемейном жилье царит эклектика, что также означает негативные последствия некомпетентного смешения стилей и выбора средств для выраженных конвенций. И это на самом деле было с того момента, когда поляки начали строить «по-своему». Это, однако, не означает, что наше архитектурное сознание совсем не улучшается, наоборот - компиляции различных стилей, которые можно наблюдать в домах, построенных в настоящее время, явно имеют цель и основаны на хорошо понятой эстетике и гармонии. Сегодняшние инвесторы также определенно лучше осведомлены, особенно когда речь идет о технологических возможностях и их собственных потребностях.

Общая тенденция меняется из-за появления новых технологий и материалов, доступности жилищных кредитов, лучшего понимания инвесторами возможностей и понимания мировых тенденций. Общая экономическая ситуация, как в Польше, так и в мире, также оказывает значительное влияние на эти изменения.

Все указывает на то, что самое большое изменение произошло в подходе к размеру дома, в котором мы хотим жить. В девяностые годы были «преувеличены» постройки - дома были намного больше, чем нужно их жителям. Каждый хотел иметь дом как можно большего размера, чтобы чувствовать себя немного свободным после многих лет жилищных трудностей и не очень комфортного проживания в коммунистических кварталах.

К сожалению, это желание не обязательно сопровождалось адекватными финансовыми возможностями. Так или иначе, в середине последнего десятилетия двадцатого века вряд ли кто-то мог точно оценить реальную стоимость строительства дома - часто из-за этого здания не были закончены, потому что им не хватало средств.

Таким образом, были созданы большие (многопоколенные) дома, по крайней мере, двухэтажные (если у инвестора было достаточно, чтобы грабить и деньги). Поскольку независимое строительство - обычно экономическая система - было настоящим подвигом, вся эта семья была вовлечена в это предприятие, и были построены здания, которые должны были служить не только первоначальным владельцам, но также их детям и внукам.

Ситуация явно изменилась только в первые годы этого столетия. Похоже, что наибольшее влияние на это изменение оказали жилищный бум (резкий рост цен на жилье и увеличение предложения по ипотечным кредитам) и появление так называемыми несколькими годами ранее так называемых готовые проекты, которые стали прочным элементом польского строительного рынка.

В настоящее время инвесторы обычно ищут небольшие и средние дома простой конструкции В настоящее время инвесторы обычно ищут небольшие и средние дома простой конструкции.

Повышение цен на жилье привело к тому, что группа людей, которые хотели построить собственный дом, значительно увеличилась за счет менее обеспеченных людей, которые начали использовать жилищные кредиты и налоговые льготы. В то же время архитектурные бюро, желающие продавать готовые проекты, пришли с их предложением на плодородной почве и в некотором смысле также начали формировать архитектурный вкус поляков. Оба архитектора и значительное количество журналов, связанных со строительством, оказали влияние на осведомленность общественности, описав темы, известные только специалистам. Был также начат опыт тех, кто уже построил свои дома, и интернет-порталы и строительные форумы оказались отличной платформой для этого.

В настоящее время инвесторы редко выбирают свой будущий дом исключительно на основании его внешнего вида, хотя это все еще крайне важно. Прежде всего, стало необходимым удовлетворять потребности жителей, а также функциональность и экономичность дома. Средний размер домов, отобранных пять лет назад, составлял 150-170 м2 (хотя было 500- и 600-метровые здания), сегодня они составляют 130-150 м2 или меньше, обычно с мансардой или двухъярусной кроватью (на которую, несомненно, влияет цена земельного участка, форма и размер свободных участков).

На сокращение площади наиболее востребованных домов влияет экономическое положение инвесторов, больший упор на индивидуальные потребности (построенные для «самих себя», а не на крыше в течение нескольких поколений), а также выводы, сделанные из наблюдаемой экономической ситуации в стране и в мире. Кредиты, которые являются наиболее распространенным способом финансирования инвестиций, принимаются более осознанно и ответственно. Строя меньшие, более простые и, следовательно, более дешевые здания в эксплуатации, инвесторы хотят быть уверены, что они смогут справиться с расходами по погашению финансовых обязательств, понесенных в банках.

В течение примерно двух лет было отмечено еще одно примечательное явление: чаще люди в возрасте 55–60 лет выбирают жизнь за городом и проекты небольших домов (около 60–70 м2). В результате они могут реализовать сценарий мирного проживания вне крупных человеческих центров, в окружении природы и со значительно более низкой стоимостью жизни, чем в городе.

арх арх. Малгожата Смогур

Об авторе текста: выпускник Краковского технологического университета, владелец компании AKaMi, эксперт по строительству компании Xella, официальный представитель Domowa. - За 13 лет существования компании мы реализовали более 1700 проектов застройки участка, то есть было построено как минимум столько же домов с нашей помощью. - говорит Малгожата Смогор

Текст появился во втором выпуске Руководства для строителей - Domowy.pl

Архитектурная эволюция (часть II)

Новости

Сериал Крик онлайн
Фанаты известного фильма ужасов «Крик» могут радоваться. Так как американский телеканал MTV 2015 году начал транслировать телесериал с одноименным названием. В основу сюжета взяты мотивы того же «Крика»,

Смотреть онлайн самые новые и интересные фильмы и сериалы бесплатно в хорошем качестве HD на Kinogo
Сейчас очень много сайтов на которых можно посмотреть свои любимые фильмы онлайн не скачивая их к себе на компьютер. Это очень удобно так как качество фильмов которые смотришь онлайн очень хорошее, ничуть

Шерлок холмс сериал
Британский телесериал предлагает посмотреть на бессмертное произведение Артура Конан Дойла о Шерлоке Холмсе с другой стороны. Несмотря на бесчисленное количество раз экранизации повестей о сыщике и его

Полицейский с рублевки сериал
Григорий Измайлов является очень красивым и обаятельным парнем. Но это еще не все его замечательные качества. Он работает полицейским, который занимается поимкой преступников, проведением специальных

Где посмотреть сериал Королевы Крика 1 сезон
У каждого человека различные представления о любимых сериалах. Кто-то предпочитает жанр ужастиков, кто-то комедии и можно ещё многое перечислить. У меня не так много любимых сериалов, но одним из них

Где посмотреть сериал Мистер Робот
Не знаю слышали ли вы что ни будь про сериал Мистер Робот, но лично я когда впервые услушал то подумал очередная чушь какая то. Даже не хотел сначала смотреть но моя девушка заставила меня это сделать

Сериал Южный парк
Многих людей можно официально назвать сериаломанами! Они не пропускают ни одной серии любимого сериала и следят за выходом новых сезонов. Меня тоже можно назвать сериаломаном, и последней находкой стал

Сериал Путь
Многие сериалы достойны просмотра, и один из таких сериал Путь. Возможно не все, но большинство людей любят необычные сериалы с немного запутанным сюжетом. Путь является как раз именно таким сериалом,

Сериал Однажды в сказке 6 сезон
Сидя в декрете я начала смотреть сериалы. Хотелось бы что-нибудь романтическое доброе, ведь в наше время много пошлого вокруг. Наткнулась на рекламу сериал сериал Однажды в сказке 6 сезон. Прочитала характеристику